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做房产中介,到底有多赚

发布日期:2020-03-10 作者: 点击:

电视剧《安家》热播,剧中孙俪饰演房产中介房似锦,房子卖了一套又一套。有网友就算了一下,她到底赚了多少钱:

答案是100多万!不过下面的评论表示,电视剧是演的,房产中介没那么容易赚钱。

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在深圳做了两年房产中介的L小姐表示:“这个行业,富是真富,穷也是真穷”。

有的人做了几年,就在深圳买了房和车;有的人几个月都没开单,每月都亏本。

了解房产行业的话,都应该听说过深圳中原房产经纪人周书妃,她曾拿了6年深圳中原业绩优良,2016年收佣919.42万元,缴纳的个人所得税就有100多万元。彩668

不过这种人万里挑一,大部分房产中介,收入都没达深圳平均工资水平:也就是不到9千。

去年《贝壳经纪人大数据报告》显示,如果你入职不到一年,年薪不足5万是大概率事件,这也是8成小白经纪人的生存现状。

不过,三年之内工资翻倍也是基本可以实现的。调查中,从业10年以上的经纪人中,只有18%达到年薪30万以上。

虽然这一行提成高,有时候卖出一套房子能拿几十万,所谓的“开单吃三年”。但遇到这样的单不容易,而且前期投资很大。

底薪就这么点,还有吃喝、印名片、交通、社交…全要自己负责,一个月下来工资根本不够花。每人两台手机以上,话费高达几百。厉害的人比如周书妃,据说每月话费达到2700多。彩668

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拿到的佣金也不全是自己的,还要给公司返点,有时候不是一个人促成交易的,还要和同事分成…连续两三个月没开单、撑不下去的大有人在。但一旦挣了钱,就不想换工作了,因为来钱太快,很诱人。

努力1000小时=1单成交

在《安家》中,房似锦一边快速吃着包子,另一边眼睛还盯着电脑上的信息。忙碌到一天都吃不上一顿正儿八经的饭,这是房产中介的日常。

其实当中介,时间是自由的,就算你回家睡觉经理也不知道,但这不意味着休息时间多。从早到晚,都有忙不完的事。

因为要开单的话,必须拼尽全力,想尽一切办法。

为了找房源和客户,他们天天往外跑,跟老人讨好关系、聊天打探,买业主的电话…

打电话、发传单、贴小广告、举牌、社区摆盘等各种渠道…能做的他们都做了。

去年《贝壳经纪人大数据报告》显示,经纪人人均年成交不足4单,意味着他们要工作1000个小时、带看40次才能做成一笔生意。

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